BGB Archive - Übersetzungen Christiane Wagner https://www.uebersetzungen-wagner.de/tag/bgb/ Privatrecht, Urkunden, Edelmetall-Technologie Tue, 18 Aug 2026 14:57:40 +0000 de hourly 1 Ach, du kriegst die Tür nicht zu! https://www.uebersetzungen-wagner.de/ach-du-kriegst-die-tuer-nicht-zu/ Tue, 18 Aug 2026 14:07:39 +0000 https://www.uebersetzungen-wagner.de/?p=13360 Die Auflassung Neulich kam ich über einer Tasse Kaffee ins Gespräch mit einem alteingesessenen Aschaffenburger Rechtsanwalt. Es ging darum, dass Gerichte Menschen mit Migrationshintergrund, die seit vielen Jahren in Deutschland leben, häufig keinen Dolmetscher zugestehen. Das darf nicht sein. Denn oft genug verstehen nicht einmal gebürtige Deutsche die Rechtssprache. Hier muss dann der Anwalt [...]

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Die Auflassung

Neulich kam ich über einer Tasse Kaffee ins Gespräch mit einem alteingesessenen Aschaffenburger Rechtsanwalt. Es ging darum, dass Gerichte Menschen mit Migrationshintergrund, die seit vielen Jahren in Deutschland leben, häufig keinen Dolmetscher zugestehen. Das darf nicht sein. Denn oft genug verstehen nicht einmal gebürtige Deutsche die Rechtssprache. Hier muss dann der Anwalt oder Notar von Rechtsdeutsch ins Deutsche übertragen.

Häufig entsteht der erste Kontakt mit der Rechtssprache beim Kauf der ersten eigenen Wohnung oder des ersten eigenen Hauses: Es stößt einem der Begriff der Auflassung auf – hä?!

Im Bürgerlichen Gesetzbuch heißt es unter § 925 Abs. 1:

„Die zur Übertragung des Eigentums an einem Grundstück nach § 873 erforderliche Einigung des Veräußerers und des Erwerbers (Auflassung) muss bei gleichzeitiger Anwesenheit beider Teile vor einer zuständigen Stelle erklärt werden. Zur Entgegennahme der Auflassung ist, unbeschadet der Zuständigkeit weiterer Stellen, jeder Notar zuständig. […]“

Aber warum Auflassung?

Die Antwort, erklärte mir der Anwalt, ist tief in der Rechtsgeschichte verwurzelt. Von germanischen Stämmen ist überliefert, dass der Verkäufer zum Nachweis einer Hausgrundstücksübereignung Tür und Tor für jedermann sichtbar offenstehen ließ. Der Käufer ging dann hin und schloss sie wieder. Und so war das Rechtsgeschäft vollzogen.

Im Mittelalter entwickelte sich das „Ûflâzen“ (mittelhochdeutsch) allmählich zu einem förmlichen Rechtsakt bis hin zur heutigen notariellen Beurkundung der Einigung des Veräußerers und des Erwerbers und deren Eintragung ins Grundbuch.

Die Auflassung ist damit ein durch und durch rechtshistorischer Begriff. Aber bitte lassen Sie die Tür zu!

Außerdem hineingeschaut in:

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]]> Nicht nur für Ingenieure: ZUSTIMMUNG – EINWILLIGUNG – GENEHMIGUNG https://www.uebersetzungen-wagner.de/nicht-nur-fuer-ingenieure-zustimmung-einwilligung-genehmigung/ Thu, 08 Sep 2016 10:36:48 +0000 http://www.uebersetzungen-wagner.de/?p=12869  In technischen Anleitungen und Verträgen finden sich häufig Warnungen vor dem Verlust der Gewährleistung bei nicht bestimmungsgemäßer Handhabung oder aufgrund unerlaubter Änderungen an Geräten. Diese lauten zum Beispiel: Any change or modification of the equipment shall require the prior written consent of the manufacturer. Non-compliance will result in the loss of warranty. Der Betriebsleiter sagt: [...]

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 In technischen Anleitungen und Verträgen finden sich häufig Warnungen vor dem Verlust der Gewährleistung bei nicht bestimmungsgemäßer Handhabung oder aufgrund unerlaubter Änderungen an Geräten. Diese lauten zum Beispiel:

Any change or modification of the equipment shall require the prior written consent of the manufacturer. Non-compliance will result in the loss of warranty.

Der Betriebsleiter sagt: „Müller, übersetzen Sie das mal für den Kunden!“
Was tun mit „prior written consent“? Sie notieren mögliche Lösungen:

a) vorherige schriftliche Einwilligung
b) vorherige schriftliche Zustimmung
c) vorherige schriftliche Genehmigung

Doch welche ist richtig?

Abhilfe schafft hier das BGB. Dort sind Zustimmung, Einwilligung und Genehmigung in den §§ 183 und 184 geregelt. Die ZUSTIMMUNG ist die Erklärung des Einverständnisses zu dem von einem anderen beabsichtigten bzw. schon vorgenommenen Rechtsgeschäft oder Vertrag. Die vorherige Zustimmung, also vor dem Rechtsgeschäft, wird EINWILLIGUNG genannt, die nachträgliche Zustimmung heißt GENEHMIGUNG (es wird eine bereits vorgenommene Handlung gebilligt).

Demnach ist a) redundant, weil die Einwilligung bereits vorherig ist, b) richtig und c) falsch, weil sich vorherig und Genehmigung gegenseitig ausschließen.

Die falsche Formulierung vorherige Genehmigung entstammt zumeist der Rückübersetzung aus der englischen Sprache. Doch dort entspricht consent dem Oberbegriff Zustimmung.

Wenn Sie jetzt denken, es gibt sie wohl, die vorherige Genehmigung; weil Sie letzte Woche eine Baugenehmigung eingeholt haben und erst jetzt können Sie mit dem Bau beginnen, dann verwechseln Sie das Rechtsgeschäft mit einem Verwaltungsakt, mit dem ein Verbot aufgehoben wird.

Quellen:
BGB: §§ 183, 184;
Dr. jur. Rolf Schmidt, „Allgemeines Verwaltungsrecht“, Verlag Dr. Rolf Schmidt, 9. Aufl. 2005, S. 136ff.
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